Remax 7tepe’de Arazi Yatırım Uzmanı olan Mert Başaran ev satacakları uyardı. Başaran, "Büyük vergi cezasına dikkat" dedi...

Tapuda düşük beyana son mottosu ile 1 Ocak'tan itibaren her işlemde gerçek değerin gösterilmesi için ekspertiz gerekecek. Bu plan uygulanabilir mi? Nasıl uygulanır daha kimse detayları bilmiyor! Ama eğer ev alacak ya da satacaksanız 1 Ocak'a kadar yapın kurtulun! Yoksa inanılmaz bir VERGİ CEZASI yiyebilirsiniz!!!!

Neden mi?
Malum şuan ki vergi hukukuna göre 5 yıl içinde yapılan alım-satımlardan oluşan kar vergiye tabi.

Örnegin 3-4 yıl once evi alırken 500.000lik evi rayic bedel belediyede 100.000 diye o rakamdan gösterdiniz. 1 ocaktan sonra evi 800.000 TL ye sattınız ve eksper de evi 800.000 TL belirledi 4 yıl önceki 100.000 TL ile 800.000 TL arası fark enflasyon ile hesaplanıp edilip size 600.000 TL kar cıkıor. Sizde %35-40 ini vergi olarak ödemek zorundasınız. Yani 250.000TL kar  vergisi!!!!!!

Bunu ödemediniz, bilmiyorsunuz, beyan falanda vermediniz sonra pat faiz ve usulsüzlük cezası ile 600-700.000TL vergi cezası gelecek!! Evin tüm parası gitti!!!

Bu nedenle eğer alırken gerçek değer değil rayiç değerden beyan ettiyseniz ya 1 Ocak'a kadar alım-satım işleminizi yapın yada o tarihi geçirirseniz evinizi alım tarihinden sonra 5 yıl satmayı düşünmeyin!!

Tabi ilk evi alırken evin değerini gerçek değerden belirtenler yada evi alim tarihinden itibaren 5 yılı geçenler için bir risk bulunmuyor.

Konu ile ilgili detaylı sorular için WhatsApp'tan yazabilirsiniz.

Re/max 7tepe Mert Başaran iletişim

Telefon: +90 553 124 49 21